32 Rue Gaston Doumergue, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 283 € à 1 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Gaston Doumergue, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°24 et de 2.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 32 Rue Gaston Doumergue, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Arras à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'orval à 109 mètres
- Douai à 1741 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 1077 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 363 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 604 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Gaston Doumergue

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gaston Doumergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Gaston Doumergue(1 649€)

22 Rue Gaston Doumergue(1 651€)

14 Rue Gaston Doumergue(1 680€)

37 Rue Gaston Doumergue(1 650€)

27 Rue Gaston Doumergue(1 595€)

12 Rue Gaston Doumergue(1 562€)

25 Rue Gaston Doumergue(1 597€)

60 Rue Gaston Doumergue(1 627€)

Prix du 32 Rue Gaston Doumergue dans son marché local

Prix du 32 Rue Gaston Doumergue par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 32 Rue Gaston Doumergue se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Gaston Doumergue par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gaston Doumergue se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Douai et -23.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai(1,703 €)

Rue Auguste Malotau de Guerne, 59500 Douai(1,782 €)

Rue de Brebières, 59500 Douai(1,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Gaston Doumergue

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gaston Doumergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.