38 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 162 € à 1 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°44 et de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 38 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg D'esquerchin à 42 mètres
- Douai à 1768 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 580 mètres
- Collège Jules Ferry à 985 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 538 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 297 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Georges Guynemer(1 373€)

30 Rue Georges Guynemer(1 372€)

43 Rue Georges Guynemer(1 400€)

37 Rue Georges Guynemer(1 372€)

51 Rue Georges Guynemer(1 400€)

54 Rue Georges Guynemer(1 377€)

35 Rue Georges Guynemer(1 293€)

57 Rue Georges Guynemer(1 348€)

Prix du 38 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 38 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 38 Rue Georges Guynemer se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Georges Guynemer par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Georges Guynemer se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Douai et -34.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Capucines, 59500 Douai(1,691 €)

Avenue des Lilas, 59500 Douai(1,602 €)

Avenue des Rosiers, 59500 Douai(1,744 €)

Elisabeth Lion, 59500 Douai(1,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.