44 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°540.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 44 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg D'esquerchin à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 581 mètres
- - Collège Jules Ferry à 988 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 546 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 295 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 44 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 44 Rue Georges Guynemer se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Georges Guynemer par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Georges Guynemer se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Douai et -29.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
