64 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 160 € à 1 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°54 et de 2.28 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 64 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg D'esquerchin à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 584 mètres
- Collège Jules Ferry à 993 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 563 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 290 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 232 mètres

Ventes au 64 Rue Georges Guynemer

Les 0 ventes au 64 Rue Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 64 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 64 Rue Georges Guynemer se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue Georges Guynemer par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Georges Guynemer se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Douai et -34.6 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Costes et Bellonte, 59500 Douai(1,550 €)

Rue Marcel Dassault, 59500 Douai(1,609 €)

Avenue des Lilas, 59500 Douai(1,602 €)

Rue Jacques Breguet, 59500 Douai(1,580 €)

Biens en vente à proximité du 64 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.