48 Rue Georges Maronier, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Georges Maronier, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°40 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Georges Maronier, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ocre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 192 mètres
- - Collège André Canivez à 568 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Georges Maronier
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Georges Maronier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Georges Maronier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Georges Maronier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Georges Maronier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Georges Maronier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Georges Maronier dans son marché local
Prix du 48 Rue Georges Maronier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Maronier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 48 Rue Georges Maronier se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Georges Maronier par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Georges Maronier se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Douai et -41.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 48 Rue Georges Maronier à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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