45 Rue Jean Bellegambe, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Bellegambe, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°37 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 45 Rue Jean Bellegambe, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0817 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellain à 23 mètres
- - Douai à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 739 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 212 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 515 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 232 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 424 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Bellegambe
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Bellegambe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Bellegambe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Bellegambe, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Bellegambe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Bellegambe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Bellegambe dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Bellegambe par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bellegambe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 45 Rue Jean Bellegambe se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Bellegambe par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Bellegambe se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Douai et -18.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
