Rue des Ferronniers, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ferronniers, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ferronniers dans son marché local
Prix Rue des Ferronniers par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ferronniers se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Douai et 26.09 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ferronniers à Douai
Le loyer moyen estimé Rue des Ferronniers est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ferronniers
Les ventes enregistrées Rue des Ferronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ferronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellain à 104 mètres
- - Douai à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 811 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 289 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 288 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 425 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ferronniers
Adresses Rue des Ferronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ferronniers, classées par tranches de numéros.
