12 Rue Jules Massenet, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 234 €

de 1 067 € à 1 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jules Massenet, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue Jules Massenet, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytères français et polonais de l'église Notre-Dame-des-Mineurs de la compagnie des mines d'Aniche à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gounod à 98 mètres
- Douai à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Chatelet à 911 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 911 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 975 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 1240 mètres

Ventes au 12 Rue Jules Massenet

Les 0 ventes au 12 Rue Jules Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 12 Rue Jules Massenet se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Massenet se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Douai et -41.18 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Emile Paladhile, 59500 Douai(1,324 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.