86 Rue Jules Massenet, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², identique à celui du n°88 et du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 86 Rue Jules Massenet, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 143 mètres
- - Douai à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Chatelet à 883 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 883 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Jules Massenet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 86 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 86 Rue Jules Massenet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Jules Massenet par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Jules Massenet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Douai et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
