109 Rue Lefebvre d’Orval, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 109 Rue Lefebvre d’Orval, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle.
10 niveaux - 80 logements - 58 parkings - 1760 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Arras à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus D'orval à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 604 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 1221 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 489 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 745 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 588 mètres
Ventes au 109 Rue Lefebvre d’Orval
Les 24 ventes au 109 Rue Lefebvre d’Orval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Lefebvre d’Orval dans son marché local
Prix du 109 Rue Lefebvre d’Orval par rapport à la voie
Sur Rue Lefebvre d’Orval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 109 Rue Lefebvre d’Orval se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Lefebvre d’Orval par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Lefebvre d’Orval se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Douai et 57.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Rue Lefebvre d’Orval
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue Lefebvre d’Orval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Rue Lefebvre d’Orval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Flavie SERRURIER
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