31 Rue Lefebvre d’Orval, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lefebvre d’Orval, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°33 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Lefebvre d’Orval, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'orval à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 1148 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 703 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 416 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 673 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 515 mètres
Ventes au 31 Rue Lefebvre d’Orval
Les 2 ventes au 31 Rue Lefebvre d’Orval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lefebvre d’Orval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lefebvre d’Orval, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lefebvre d’Orval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lefebvre d’Orval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lefebvre d’Orval dans son marché local
Prix du 31 Rue Lefebvre d’Orval par rapport à la voie
Sur Rue Lefebvre d’Orval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 31 Rue Lefebvre d’Orval se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lefebvre d’Orval par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lefebvre d’Orval se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Douai et 7.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
