40 Rue Lefebvre d’Orval, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 392 € à 2 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Lefebvre d’Orval, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 31.09 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 40 Rue Lefebvre d’Orval, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Arras à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'orval à 92 mètres
- Douai à 1854 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 1158 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 426 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 682 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Lefebvre d’Orval

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lefebvre d’Orval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Lefebvre d’Orval(1 293€)

34 Rue Lefebvre d’Orval(1 700€)

54 Rue Lefebvre d’Orval(1 714€)

49 Rue Lefebvre d’Orval(1 694€)

39 Rue Lefebvre d’Orval(1 695€)

53 Rue Lefebvre d’Orval(1 698€)

33 Rue Lefebvre d’Orval(1 773€)

56 Rue Lefebvre d’Orval(1 656€)

Prix du 40 Rue Lefebvre d’Orval dans son marché local

Prix du 40 Rue Lefebvre d’Orval par rapport à la voie

Sur Rue Lefebvre d’Orval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 40 Rue Lefebvre d’Orval se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Lefebvre d’Orval par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lefebvre d’Orval se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Douai et -19.21 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai(1,703 €)

Rue Arthur Rimbaud, 59500 Douai(1,571 €)

Rue Auguste Malotau de Guerne, 59500 Douai(1,782 €)

Rue du Chemin Vert, 59500 Douai(1,368 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Lefebvre d’Orval

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Lefebvre d’Orval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.