49 Rue Lefebvre d’Orval, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Lefebvre d’Orval, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°53 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 49 Rue Lefebvre d’Orval, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'orval à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 554 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 1166 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 720 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 434 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 691 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Lefebvre d’Orval
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Lefebvre d’Orval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Lefebvre d’Orval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Lefebvre d’Orval, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Lefebvre d’Orval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Lefebvre d’Orval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Lefebvre d’Orval dans son marché local
Prix du 49 Rue Lefebvre d’Orval par rapport à la voie
Sur Rue Lefebvre d’Orval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 49 Rue Lefebvre d’Orval se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Lefebvre d’Orval par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Lefebvre d’Orval se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Douai et -3.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
