7 Rue Lefebvre d’Orval, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lefebvre d’Orval, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Lefebvre d’Orval, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'orval à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 1123 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 391 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 649 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lefebvre d’Orval
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lefebvre d’Orval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lefebvre d’Orval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lefebvre d’Orval, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lefebvre d’Orval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lefebvre d’Orval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lefebvre d’Orval dans son marché local
Prix du 7 Rue Lefebvre d’Orval par rapport à la voie
Sur Rue Lefebvre d’Orval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 7 Rue Lefebvre d’Orval se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lefebvre d’Orval par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lefebvre d’Orval se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Douai et -1.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 7 Rue Lefebvre d’Orval à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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