41 Rue Léo Delibes, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 270 €

de 1 071 € à 1 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Léo Delibes, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°29 et de 0.08 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 41 Rue Léo Delibes, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien groupe scolaire de la cité notre-Dame de la compagnie des mines d'Aniche, aujourd'hui école maternelle Frédéric Chopin, écoles primaires Nicolas Copernic et Marie Curie Sklodowska à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clochette à 277 mètres
- Douai à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Chatelet à 1082 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 1082 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 1138 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 1332 mètres

Ventes au 41 Rue Léo Delibes

Les 0 ventes au 41 Rue Léo Delibes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Léo Delibes dans son marché local

Prix du 41 Rue Léo Delibes par rapport à la voie

Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 41 Rue Léo Delibes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Léo Delibes par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Léo Delibes se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Douai et -39.47 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Maurice Ravel, 59500 Douai(1,246 €)

Rue César Franck, 59500 Douai(1,267 €)

Rue François-Adrien Boieldieu, 59500 Douai(1,267 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Léo Delibes

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Léo Delibes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.