89 Rue Léo Delibes, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°83 et du 0.22 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 89 Rue Léo Delibes, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 288 mètres
- - Douai à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Chatelet à 1052 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 1052 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 1317 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 89 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 89 Rue Léo Delibes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Léo Delibes par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Léo Delibes se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
