10 Rue Louis Delsaux, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Delsaux, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 34.3 % à celui du n°8 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Rue Louis Delsaux, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 573 mètres
- - Collège Jules Ferry à 350 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 569 mètres
- - Ecole maternelle Bernard de Lattre à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 197 mètres
Ventes au 10 Rue Louis Delsaux
Les 2 ventes au 10 Rue Louis Delsaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Delsaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Delsaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Delsaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Delsaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Delsaux dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Delsaux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Delsaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 10 Rue Louis Delsaux se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Delsaux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Louis Delsaux se situe 52.22 % au-dessus de la moyenne de Douai et 30.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
