52 Rue Louis Delsaux, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Louis Delsaux, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°54 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 52 Rue Louis Delsaux, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 552 mètres
- - Collège Jules Ferry à 378 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 560 mètres
- - Ecole maternelle Bernard de Lattre à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Louis Delsaux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Louis Delsaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Louis Delsaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Louis Delsaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Louis Delsaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Louis Delsaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Louis Delsaux dans son marché local
Prix du 52 Rue Louis Delsaux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Delsaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 52 Rue Louis Delsaux se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Louis Delsaux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Louis Delsaux se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Douai et -5.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
