Rue Maurice Wagon, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Wagon, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Wagon dans son marché local
Prix Rue Maurice Wagon par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Wagon se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Douai et 33.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Wagon à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Wagon est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Wagon
Les ventes enregistrées Rue Maurice Wagon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Wagon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place De Gaulle - Côté Place à 210 mètres
- - Douai à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 852 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 119 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 119 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Wagon
Adresses Rue Maurice Wagon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Wagon, classées par tranches de numéros.
