Rue Victor Gallois, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Gallois, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Gallois dans son marché local
Prix Rue Victor Gallois par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Gallois se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Douai et 38.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Gallois à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Victor Gallois est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Gallois
Les ventes enregistrées Rue Victor Gallois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Gallois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 245 mètres
- - Douai à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 915 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 127 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 127 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Gallois
Adresses Rue Victor Gallois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Gallois, classées par tranches de numéros.
