76 Rue Mongat, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 341 €

de 1 093 € à 1 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue Mongat, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°48 et de 0.37 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 76 Rue Mongat, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 410 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0933 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Rue De Paris à 109 mètres
- Douai à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 492 mètres
- Collège André Streinger à 492 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 720 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 686 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 293 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 335 mètres

Ventes au 76 Rue Mongat

Les 2 ventes au 76 Rue Mongat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2022

153 800 €(1 927 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.8 m²

76 Rue Mongat, 59500 Douai

30 janvier 2025

182 000 €(1 897 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.94 m²

76 Rue Mongat, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Mongat(1 428€)

39 Rue Mongat(1 346€)

28 Rue Mongat(1 343€)

8 Rue Mongat(1 368€)

146 Rue de la Tour de Bourgogne(1 629€)

Prix du 76 Rue Mongat dans son marché local

Prix du 76 Rue Mongat par rapport à la voie

Sur Rue Mongat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 76 Rue Mongat se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Mongat par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Mongat se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Douai et 53.9 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour agnard, 59500 Douai(1,639 €)

Rue de Paris, 59500 Douai(1,536 €)

Rue Saint-Antoine, 59500 Douai(1,400 €)

Rue Saint-Eloi, 59500 Douai(1,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Mongat

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Mongat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.