Rue Neuve Notre-Dame, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve Notre-Dame, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Neuve Notre-Dame
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve Notre-Dame dans son marché local
Prix Rue Neuve Notre-Dame par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve Notre-Dame se situe 45.2 % au-dessus de la moyenne de Douai et 1.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve Notre-Dame à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Neuve Notre-Dame est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve Notre-Dame
Les ventes enregistrées Rue Neuve Notre-Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve Notre-Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Barlet à 117 mètres
- - Douai à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 504 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 399 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 920 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 399 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 527 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve Notre-Dame
Adresses Rue Neuve Notre-Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve Notre-Dame, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au Rue Neuve Notre-Dame à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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