252 Rue Paul Thery, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Rue Paul Thery, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°236 et de n°299.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 252 Rue Paul Thery, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 551 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bowling à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 748 mètres
- - Collège André Canivez à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 862 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 387 mètres
Ventes au 252 Rue Paul Thery
Une vente a été recensée au 252 Rue Paul Thery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Rue Paul Thery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Rue Paul Thery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue Paul Thery dans son marché local
Prix du 252 Rue Paul Thery par rapport à la voie
Sur Rue Paul Thery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 252 Rue Paul Thery se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue Paul Thery par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue Paul Thery se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Douai et 23.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 252 Rue Paul Thery à Douai
Le loyer moyen estimé au 252 Rue Paul Thery est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
