299 Rue Paul Thery, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 299 Rue Paul Thery, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°252 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°236.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 299 Rue Paul Thery, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
1 niveau - 578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0444 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bowling à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 712 mètres
- - Collège André Canivez à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 834 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 299 Rue Paul Thery
Aucune vente n'a été recensée au 299 Rue Paul Thery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 299 Rue Paul Thery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 299 Rue Paul Thery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 299 Rue Paul Thery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 299 Rue Paul Thery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 299 Rue Paul Thery dans son marché local
Prix du 299 Rue Paul Thery par rapport à la voie
Sur Rue Paul Thery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 299 Rue Paul Thery se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 299 Rue Paul Thery par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 299 Rue Paul Thery se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Douai et 21.09 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 299 Rue Paul Thery à Douai
Le loyer moyen estimé au 299 Rue Paul Thery est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
