34 Rue Saint-Christophe, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 570 € à 2 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Saint-Christophe, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 17.67 % à celui du n°40 et de 0.05 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Rue Saint-Christophe, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne collégiale Saint-Pierre à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellain à 63 mètres
- Douai à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 241 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 206 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 448 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-Christophe

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Saint-Christophe(1 703€)

32 Rue Saint-Christophe(2 003€)

44 Rue Saint-Christophe(1 699€)

47 Rue Saint-Christophe(1 701€)

24 Rue Saint-Christophe(2 100€)

12 Rue Saint-Christophe(2 105€)

57 Rue Saint-Christophe(1 793€)

Prix du 34 Rue Saint-Christophe dans son marché local

Prix du 34 Rue Saint-Christophe par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 34 Rue Saint-Christophe se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Saint-Christophe par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint-Christophe se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Douai et 31.11 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellain, 59500 Douai(2,482 €)

Rue de la Madeleine, 59500 Douai(2,146 €)

Rue des Ferronniers, 59500 Douai(1,593 €)

Rue Jean Bellegambe, 59500 Douai(1,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Saint-Christophe

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Saint-Christophe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.