41 Rue Saint-Eloi, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Saint-Eloi, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 41 Rue Saint-Eloi, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Rue De Paris à 52 mètres
- - Douai à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 502 mètres
- - Collège André Streinger à 502 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 757 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 301 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Saint-Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Saint-Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Saint-Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Saint-Eloi, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint-Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint-Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint-Eloi dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint-Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 41 Rue Saint-Eloi se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint-Eloi par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Saint-Eloi se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Douai et -1.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
