Rue des Glacis, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Glacis, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
21 ventes DVF Rue des Glacis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Glacis dans son marché local
Prix Rue des Glacis par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Glacis se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Douai et 15.46 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Glacis à Douai
Le loyer moyen estimé Rue des Glacis est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Glacis
Les ventes enregistrées Rue des Glacis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Glacis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 36 mètres
- - Douai à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 109 mètres
- - Collège André Streinger à 109 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1111 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 801 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 128 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Glacis
Adresses Rue des Glacis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Glacis, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Glacis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 250 € au Rue des Glacis à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
