9 Rue Saint-Nicolas, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 549 € à 2 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint-Nicolas, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°390.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Rue Saint-Nicolas, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0552 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0551 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Aoust à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 19 mètres
- Douai à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 540 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 434 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 521 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 11 mètres
- Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Saint-Nicolas(2 032€)

22 Rue Saint-Nicolas(2 030€)

116 Rue de la Comédie(2 029€)

211 Rue des Foulons(2 030€)

Prix du 9 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 9 Rue Saint-Nicolas se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Nicolas par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Nicolas se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Douai et 30.22 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Comédie, 59500 Douai(1,715 €)

Rue des Foulons, 59500 Douai(1,667 €)

Rue Foucques, 59500 Douai(2,007 €)

Rue Theophile Bra, 59500 Douai(1,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.