189 c Rue Serval, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 c Rue Serval, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°189 b et de 17.08 % à celui du n°189 a.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 189 c Rue Serval, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 579 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 443 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 450 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 618 mètres
Ventes au 189 c Rue Serval
Les 20 ventes au 189 c Rue Serval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 c Rue Serval dans son marché local
Prix du 189 c Rue Serval par rapport à la voie
Sur Rue Serval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 189 c Rue Serval se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 c Rue Serval par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 c Rue Serval se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Douai et 31.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
