Rue de l’Arbre Sec, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Arbre Sec, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Arbre Sec dans son marché local
Prix Rue de l’Arbre Sec par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Arbre Sec se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Douai et 13.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Arbre Sec à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de l’Arbre Sec est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Arbre Sec
Les ventes enregistrées Rue de l’Arbre Sec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Arbre Sec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 193 mètres
- - Douai à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 416 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 369 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 371 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Arbre Sec
Adresses Rue de l’Arbre Sec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Arbre Sec, classées par tranches de numéros.
