316 Rue Serval, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 316 Rue Serval, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°310 et de 8.05 % à celui du n°342.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 316 Rue Serval, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 118 parkings - 2513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1035 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Chartreux à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 120 mètres
- - Douai à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 529 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 542 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 368 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 519 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 503 mètres
Ventes au 316 Rue Serval
Les 8 ventes au 316 Rue Serval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 316 Rue Serval dans son marché local
Prix du 316 Rue Serval par rapport à la voie
Sur Rue Serval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 316 Rue Serval se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 316 Rue Serval par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 316 Rue Serval se situe 33.65 % au-dessus de la moyenne de Douai et 22.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 316 Rue Serval
Les biens actuellement en vente autour du 316 Rue Serval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 316 Rue Serval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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