18 Rue Victor Gallois, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Gallois, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Rue Victor Gallois, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 253 mètres
- - Douai à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 911 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 133 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 133 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Victor Gallois
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victor Gallois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Victor Gallois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Victor Gallois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Gallois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Gallois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Gallois dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Gallois par rapport à la voie
Sur Rue Victor Gallois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 18 Rue Victor Gallois se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Gallois par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Victor Gallois se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Douai et -15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
