40 Rue Victor Pecqueur, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 082 €

de 888 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Victor Pecqueur, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°46 et de 0.28 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 40 Rue Victor Pecqueur, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 66 mètres
- Douai à 2272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 868 mètres
- Collège André Canivez à 1007 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2607 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1374 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 250 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Pecqueur

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Pecqueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Victor Pecqueur(1 036€)

38 Rue Victor Pecqueur(1 079€)

48 Rue Victor Pecqueur(1 081€)

39 Rue Victor Pecqueur(1 079€)

43 Rue Victor Pecqueur(1 077€)

35 Rue Victor Pecqueur(1 081€)

32 Rue Victor Pecqueur(1 066€)

45 Rue Victor Pecqueur(1 081€)

Prix du 40 Rue Victor Pecqueur dans son marché local

Prix du 40 Rue Victor Pecqueur par rapport à la voie

Sur Rue Victor Pecqueur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 40 Rue Victor Pecqueur se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Victor Pecqueur par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Pecqueur se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Douai et -48.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Pecqueur, 59500 Douai(1,152 €)

Passage de la Fraternité, 59500 Douai(1,064 €)

Place du 14 Juillet, 59500 Douai(1,169 €)

Rue Jean Jaurès, 59500 Douai(1,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Victor Pecqueur

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Victor Pecqueur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.