46 Rue Victor Pecqueur, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Victor Pecqueur, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°48 et du 4.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 46 Rue Victor Pecqueur, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 867 mètres
- - Collège André Canivez à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 252 mètres
Ventes au 46 Rue Victor Pecqueur
Une vente a été recensée au 46 Rue Victor Pecqueur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Victor Pecqueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Victor Pecqueur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Victor Pecqueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Victor Pecqueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Victor Pecqueur dans son marché local
Prix du 46 Rue Victor Pecqueur par rapport à la voie
Sur Rue Victor Pecqueur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 46 Rue Victor Pecqueur se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Victor Pecqueur par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Victor Pecqueur se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Douai et -41.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
