45 Rue Vital Bachelet, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Vital Bachelet, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°51 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Vital Bachelet, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lambres à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 856 mètres
- - Collège André Streinger à 856 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1044 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 882 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Mohen à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Vital Bachelet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Vital Bachelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Vital Bachelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Vital Bachelet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Vital Bachelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Vital Bachelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Vital Bachelet dans son marché local
Prix du 45 Rue Vital Bachelet par rapport à la voie
Sur Rue Vital Bachelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 45 Rue Vital Bachelet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Vital Bachelet par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Vital Bachelet se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Douai et -39.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
