12 Ruelle de l’Éveque, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle de l’Éveque, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Ruelle de l’Éveque, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 31 mètres
- - Douai à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 600 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 343 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 438 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 206 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle de l’Éveque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle de l’Éveque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle de l’Éveque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle de l’Éveque, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle de l’Éveque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle de l’Éveque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle de l’Éveque dans son marché local
Prix du 12 Ruelle de l’Éveque par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Éveque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 12 Ruelle de l’Éveque se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle de l’Éveque par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle de l’Éveque se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Douai et -18.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
