Ruelle au Verjus, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle au Verjus, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle au Verjus dans son marché local
Prix Ruelle au Verjus par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle au Verjus se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Douai et 31 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle au Verjus à Douai
Le loyer moyen estimé Ruelle au Verjus est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle au Verjus
Les ventes enregistrées Ruelle au Verjus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle au Verjus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 47 mètres
- - Douai à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 360 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 452 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 192 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle au Verjus
Adresses Ruelle au Verjus
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle au Verjus, classées par tranches de numéros.
