111 Ruelle des Archers, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Ruelle des Archers, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°105 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Ruelle des Archers, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0496 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place D'armes à 117 mètres
- - Douai à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 597 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 424 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 699 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 424 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 350 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Ruelle des Archers
Aucune vente n'a été recensée au 111 Ruelle des Archers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Ruelle des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Ruelle des Archers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Ruelle des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Ruelle des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Ruelle des Archers dans son marché local
Prix du 111 Ruelle des Archers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Archers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 111 Ruelle des Archers se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Ruelle des Archers par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Ruelle des Archers se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Douai et -14.99 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Ruelle des Archers à Douai
Le loyer moyen estimé au 111 Ruelle des Archers est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
