Rue de la Cuve d’Or, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cuve d’Or, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cuve d’Or dans son marché local
Prix Rue de la Cuve d’Or par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cuve d’Or se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Douai et 44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cuve d’Or à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de la Cuve d’Or est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cuve d’Or
Les ventes enregistrées Rue de la Cuve d’Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cuve d’Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rogerol à 52 mètres
- - Douai à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 643 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 302 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 768 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 302 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cuve d’Or
Adresses Rue de la Cuve d’Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cuve d’Or, classées par tranches de numéros.
