157 Ruelle des Archers, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Ruelle des Archers, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Ruelle des Archers, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 127 mètres
- - Douai à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 597 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 459 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 459 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 312 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 413 mètres
Ventes au 157 Ruelle des Archers
Une vente a été recensée au 157 Ruelle des Archers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Ruelle des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Ruelle des Archers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Ruelle des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Ruelle des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Ruelle des Archers dans son marché local
Prix du 157 Ruelle des Archers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Archers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 157 Ruelle des Archers se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Ruelle des Archers par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Ruelle des Archers se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Douai et 22.23 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Ruelle des Archers à Douai
Le loyer moyen estimé au 157 Ruelle des Archers est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
