100 Terrasse Saint-Pierre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Terrasse Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°114 et de n°130.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Terrasse Saint-Pierre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 235 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellain à 93 mètres
- - Douai à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 784 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 163 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 117 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 393 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Terrasse Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 100 Terrasse Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Terrasse Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Terrasse Saint-Pierre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Terrasse Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Terrasse Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Terrasse Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 100 Terrasse Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Terrasse Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 100 Terrasse Saint-Pierre se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Terrasse Saint-Pierre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Terrasse Saint-Pierre se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Douai et 24.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Terrasse Saint-Pierre à Douai
Le loyer moyen estimé au 100 Terrasse Saint-Pierre est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
