8 Allée des Arbres, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Arbres, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Allée des Arbres, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Malo Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue De Mer à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Arbres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Arbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Arbres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Arbres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Arbres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Arbres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Arbres dans son marché local
Prix du 8 Allée des Arbres par rapport à la voie
Sur Allée des Arbres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 8 Allée des Arbres se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Arbres par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Arbres se situe 69.46 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 93.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
