Avenue Kléber, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Kléber, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Kléber dans son marché local
Prix Avenue Kléber par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Kléber se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 20.17 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Kléber à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Avenue Kléber est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Kléber
Les ventes enregistrées Avenue Kléber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Kléber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 108 mètres
- - Dunkerque à 2688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 2005 mètres
- - Collège privé Fénelon à 710 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1753 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Kléber
Adresses Avenue Kléber
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Kléber, classées par tranches de numéros.
