3 Allée du Commandant Kerneis, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Commandant Kerneis, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée du Commandant Kerneis, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 535 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1019 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Commandant Kerneis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Commandant Kerneis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Commandant Kerneis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Commandant Kerneis, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Commandant Kerneis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Commandant Kerneis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Commandant Kerneis dans son marché local
Prix du 3 Allée du Commandant Kerneis par rapport à la voie
Sur Allée du Commandant Kerneis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 Allée du Commandant Kerneis se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Commandant Kerneis par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Commandant Kerneis se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 13.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 3 Allée du Commandant Kerneis à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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