4 Allée Montesquieu, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 230 € à 1 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Montesquieu, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°6 et de 7.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.

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À propos du 4 Allée Montesquieu, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jean Bart Guynemer à dominante résidentielle.
10 niveaux - 144 logements - 2290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 540AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flamand à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 408 mètres
- Collège Jean Deconinck à 342 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 228 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 226 mètres

Ventes au 4 Allée Montesquieu

Une vente a été recensée au 4 Allée Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2021

77 000 €(1 345 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.23 m²

4 Allée Montesquieu, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Montesquieu dans son marché local

Prix du 4 Allée Montesquieu par rapport à la voie

Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 4 Allée Montesquieu se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Montesquieu par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Montesquieu se situe 42.08 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 53.37 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Corneille, 59240 Dunkerque(1,502 €)

Rue Molière, 59240 Dunkerque(1,419 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 59240 Dunkerque(1,431 €)

Rue de la Digue du Comte Jean, 59240 Dunkerque(1,466 €)

Allée Paul Éluard, 59240 Dunkerque(1,399 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.