2 Allée Montesquieu, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée Montesquieu, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
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À propos du 2 Allée Montesquieu, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jean Bart Guynemer à dominante résidentielle.
10 niveaux - 144 logements - 2290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 540AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamand à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 439 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 201 mètres
Ventes au 2 Allée Montesquieu
Les 3 ventes au 2 Allée Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Allée Montesquieu par rapport à la voie
Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Allée Montesquieu se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Montesquieu par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Montesquieu se situe 37.55 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 49.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Montesquieu
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Montesquieu
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