45 Avenue About, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue About, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°47 et de 4.79 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Avenue About, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 707 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1216 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 422 mètres
Ventes au 45 Avenue About
Les 2 ventes au 45 Avenue About donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue About dans son marché local
Prix du 45 Avenue About par rapport à la voie
Sur Avenue About, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 45 Avenue About se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue About par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue About se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 34.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
