45 Avenue About, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue About, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°47 et de 8.85 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue About, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 247 mètres
- - Dunkerque à 2745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 2008 mètres
- - Collège privé Fénelon à 707 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1761 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1216 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 422 mètres
Ventes au 45 Avenue About
Une vente a été recensée au 45 Avenue About. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue About dans son marché local
Prix du 45 Avenue About par rapport à la voie
Sur Avenue About, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 45 Avenue About se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue About par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue About se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 5.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue About
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue About apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue About
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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