49 Avenue About, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue About, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 49 Avenue About, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 718 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1228 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 413 mètres
Ventes au 49 Avenue About
Les 5 ventes au 49 Avenue About constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue About dans son marché local
Prix du 49 Avenue About par rapport à la voie
Sur Avenue About, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 49 Avenue About se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue About par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue About se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 28.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
