86 Avenue About, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue About, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°84 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Avenue About, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 653 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1159 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue About
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue About au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue About
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue About, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue About
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue About complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue About dans son marché local
Prix du 86 Avenue About par rapport à la voie
Sur Avenue About, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 86 Avenue About se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue About par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue About se situe 65 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 73.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 450 € au 86 Avenue About à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge.
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