1 bis Avenue de la Cité, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Avenue de la Cité, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 460AN, - Parcelle n°1049 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Berteaux à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 456 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 390 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 368 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 306 mètres
Ventes au 1 bis Avenue de la Cité
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de la Cité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de la Cité dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de la Cité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 1 bis Avenue de la Cité se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de la Cité par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue de la Cité se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -20.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 1 bis Avenue de la Cité à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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